225 537 €
Bien
43 m²
ARRAS
62000
N/A
vs marché
5 245
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 537 €
Bien • 2 pièces • 43 m²
ARRAS (62000)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 537 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 740 €
Prix net vendeur
214 797 €
Frais de notaire
+16 559 €
Émoluments
2 536 €
Droits & taxes
12 673 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
242 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
242 096 €
Capital à emprunter
242 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 630 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 59 674 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 84 034 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 111 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,52%
5 676 €/an
Rendement net
1,55%
après charges
Cashflow
-1 097 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
473 €/an
Charges copro. NR
258 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
397 €/an
GLI (2,5%)
142 €/an
Vacance locative
473 €/an
Total charges
1 893 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible