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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 370 m²
Ensemble immobilier situé à Arras, avec une surface habitable pour la partie habitation d'environ 170m² et environ 200 m² d'annexes (studio, bureaux, salle de musique...)Dépendance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 128 €/mois | 18 570 €/mois | 514 752 € | 54 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 540 120 € | 79 521 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 586 620 € | 126 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 638 160 € | 177 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 695 400 € | 234 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRAS ↗ +5.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ARRASComparer
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 24 Rue Des Quatre Crosses | 600 962 € | 360 m² | 1 669 € |