1 102 500 €
Bien
ARRAS
62000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Local commercial
ARRAS (62000) • Blancs Monts-Baudimont
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 102 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-52 500 €
Prix net vendeur
1 050 000 €
Frais de notaire
+73 844 €
Émoluments
10 544 €
Droits & taxes
61 950 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 176 344 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 176 344 €
Capital à emprunter
1 176 344 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 061 €/mois | 42 609 €/mois | 1 181 124 € | 122 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 321 €/mois | 31 276 €/mois | 1 238 520 € | 179 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 1 343 700 € | 284 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 113 €/mois | 18 524 €/mois | 1 467 120 € | 408 411 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 329 €/mois | 16 148 €/mois | 1 598 700 € | 539 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 918 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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