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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Proche de toutes commodités, maison d'une surface d'environ 145 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : grand salon séjour, avec cheminée feu de bois, cuisine, une chambre avec douch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRAS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARRASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRKRg Actuel
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312 000 € | - |
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#axsrM
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345 000 € | +10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARRAS
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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312 000 € | 2 167 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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312 000 € | 2 167 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRAS
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309 577 € | 2 211 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ARRAS
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322 400 € | 1 908 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 ARRAS
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ARRAS
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296 146 € | 1 936 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T5 DAINVILLE
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332 800 € | 2 394 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRAS
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289 120 € | 2 158 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Rosati | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/11/2025 | 2 Bd De La Liberte | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Croix De Gres | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |
| 02/10/2025 | 2b Pl Saint Etienne | 302 700 € | 125 m² | 2 422 € |
| 01/10/2025 | 97 Rue Alexandre Ribot | 181 000 € | 125 m² | 1 448 € |
| 24/09/2025 | 50 Rue D Amiens | 163 800 € | 123 m² | 1 332 € |
| 17/09/2025 | 2 Pl De Marseille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Paul Langevin | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 20/08/2025 | 20 Rue Noel Trannin | 316 250 € | 119 m² | 2 658 € |
| 19/08/2025 | 22 Rue De Saint Quentin | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 05/08/2025 | 41 Rue De La Republique | 239 306 € | 120 m² | 1 994 € |
| 01/08/2025 | 18 Rue Paul Langevin | 386 000 € | 142 m² | 2 718 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue De L'oppidum | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |
| 17/07/2025 | 23 Rue De La Republique | 188 770 € | 123 m² | 1 535 € |