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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Clos couvert à vendre à ARQUES dans le Pas-de-Calais (62). A proximité de SAINT-OMER, dans le centre ville, sur un terrain en hauteur à l'abri des dernières inondations, clos couve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 173 712 € | 19 861 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 182 880 € | 29 029 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 199 440 € | 45 589 € | 3,61% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 64 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 84 349 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARQUES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARQUES
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156 000 € | 1 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARQUES
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156 000 € | 1 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ARQUES
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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154 800 € | 1 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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154 800 € | 1 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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154 800 € | 1 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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154 800 € | 1 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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154 800 € | 1 629 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ARQUES
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 ARQUES
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARQUES
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARQUES
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147 700 € | 1 846 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10b Bd Alexandre | 124 500 € | 84 m² | 1 482 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue De Toulon | 146 900 € | 96 m² | 1 530 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue Louis Braille | 182 400 € | 65 m² | 2 806 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De Sete | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue De Toulouse | 129 000 € | 82 m² | 1 573 € |
| 17/10/2025 | 21 Av Leon Blum | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 15/10/2025 | 38 Rue De Bordeaux | 127 978 € | 80 m² | 1 600 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue De Douai | 126 150 € | 75 m² | 1 682 € |
| 02/10/2025 | 41 Rue Michelet | 95 000 € | 93 m² | 1 022 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Henri Puype | 206 250 € | 84 m² | 2 455 € |
| 22/09/2025 | 19 Rue De Sete | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 19/09/2025 | 21 Rue Du Chemin De Fer | 223 700 € | 70 m² | 3 196 € |
| 19/09/2025 | 104 Rue De L Europe | 151 000 € | 85 m² | 1 776 € |
| 19/09/2025 | 35 Av Bernard Chochoy | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 12/09/2025 | 84 Rue D Alsace | 128 000 € | 68 m² | 1 882 € |