352 900 €
T6
144 m²
ARQUES
62510
+58%
vs marché
2 451
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 900 €
Maison • 6 pièces • 144 m²
ARQUES (62510) • Rive Gauche
Terrain
1 082 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 197 €
Prix net vendeur
337 703 €
Frais de notaire
+24 988 €
Émoluments
3 714 €
Droits & taxes
19 924 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 888 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 888 €
Capital à emprunter
377 888 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 572 €/mois | 13 855 €/mois | 384 048 € | 43 949 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 404 160 € | 64 061 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 441 000 € | 100 901 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 143 021 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 186 701 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARQUES ↘ -1.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ARQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARQUES
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352 900 € | 2 451 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ARQUES |
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T6 ARQUES
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352 900 € | 2 451 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ARQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 101 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 152 m² | 1 020 € |
| 08/06/2026 | 84 Av Du General De Gaulle | 133 235 € | 122 m² | 1 092 € |
| 21/05/2026 | 2a Rue De Strasbourg | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 12/05/2026 | 28 Rue Louis Braille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/04/2026 | 91b Rue Montgolfier | 328 250 € | 146 m² | 2 248 € |
| 16/04/2026 | 10 Rue Branly | 238 000 € | 135 m² | 1 763 € |
| 02/04/2026 | 118 Rue De Lorraine | 183 900 € | 130 m² | 1 415 € |
| 27/02/2026 | 11 Rue Denis Papin | 220 510 € | 118 m² | 1 869 € |
| 18/02/2026 | 10 Av Serge Gainsbourg | 235 700 € | 134 m² | 1 759 € |
| 03/02/2026 | 2 Rue Elie Castelain | 323 600 € | 168 m² | 1 926 € |
| 12/01/2026 | 4 All Des Chardonnerets | 249 000 € | 158 m² | 1 576 € |
| 12/01/2026 | 1 Rue La Fontaine | 212 950 € | 120 m² | 1 775 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue De Marseille | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 22 Rue Claude Nougaro | 305 000 € | 152 m² | 2 007 € |
| 12/11/2025 | 35 Rue De Lorraine | 172 000 € | 127 m² | 1 354 € |