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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison 94 m² avec 3 chambres, combles aménagés, garage et jardin – ArquesSituée dans un quartier calme et agréable d’Arques, à proximité de la forêt de Clairmarais et de l’étang de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 21 655 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 31 567 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 49 747 € | 3,61% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 70 327 € | 3,73% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 91 987 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARQUES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bQrYk Actuel
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173 000 € | - |
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#bPLYo
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173 000 € | - |
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T5 ARQUES
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155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5 Rue De Toulon | 142 000 € | 96 m² | 1 479 € |
| 22/06/2026 | 19 Rue Elie Castelain | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 16/06/2026 | 16 Av De La Liberation | 160 320 € | 78 m² | 2 055 € |
| 12/06/2026 | 134 Rue De L Europe | 163 250 € | 85 m² | 1 921 € |
| 08/06/2026 | 54 Rue De Lorraine | 172 720 € | 81 m² | 2 132 € |
| 01/06/2026 | 2 Rue De Cambrai | 162 050 € | 75 m² | 2 161 € |
| 22/05/2026 | 25 Che De La Digue Du Smetz | 310 500 € | 91 m² | 3 412 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Aristide Briand | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 12/05/2026 | 53 Rue Jules Ferry | 126 950 € | 113 m² | 1 123 € |
| 07/05/2026 | 17 All Des Tilleuls | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 27/04/2026 | 3 Rue De Douai | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 22/04/2026 | 77 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 17/04/2026 | 103 Rue Jean Jaures | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 10/04/2026 | 6 Rue De Bordeaux | 132 350 € | 82 m² | 1 614 € |
| 10/04/2026 | 4 Rue De Provence | 158 000 € | 79 m² | 2 000 € |