Maison • 5 pièces • 183 m²

ARQUES (62510)

Terrain 814 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 265 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 192 €

Prix net vendeur 254 808 €

Frais de notaire +19 302 €

Émoluments 2 919 €

Droits & taxes 15 033 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 284 302 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 284 302 €

Capital à emprunter 284 302 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 440 €/mois	10 424 €/mois	288 960 €	33 089 €	3,51%
10 ans	2 534 €/mois	7 679 €/mois	304 080 €	48 209 €	3,53%
15 ans	1 843 €/mois	5 585 €/mois	331 740 €	75 869 €	3,61%
20 ans	1 514 €/mois	4 588 €/mois	363 360 €	107 489 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 321 €/mois	4 003 €/mois	396 300 €	140 429 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

11% moins cher

* Maison 5p, ARQUES — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, ARQUES ↗ +5.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, ARQUES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/10/2024	51 Rue De Lorraine	161 700 €	149 m²	1 085 €
04/03/2024	111 Av Pierre Mendes France	80 000 €	158 m²	506 €
09/02/2024	38 Rue Anatole France	70 000 €	180 m²	389 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).