203 520 €
Bien
ARQUES
62510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit203 520 €
Immeuble
ARQUES (62510)
Garage
DPE
D
225 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial et un appartement en duplex Cet immeuble se compose de : - au Rdc : Local commercial de 75m²: actuellement occupé par une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
203 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 691 €
Prix net vendeur
193 829 €
Frais de notaire
+15 120 €
Émoluments
2 335 €
Droits & taxes
11 435 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
218 640 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
218 640 €
Capital à emprunter
218 640 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 23 136 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 984 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 75 864 € | 3,45% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 100 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 287 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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