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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À Calais, magnifique 3 pièces avec balcon et parking, un bien à découvrir rapidement. Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 23 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 34 159 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 54 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 76 279 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALAIS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALAIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 34 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bstTr Actuel
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204 900 € | - |
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#aA1UD
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233 400 € | +13,9% |
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#btmvV
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205 900 € | +0,5% |
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#btHsV
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213 300 € | +4,1% |
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#btOG0
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223 000 € | +8,8% |
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#bulWY
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217 000 € | +5,9% |
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#bv9LL
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200 600 € | -2,1% |
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#bvo2C
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204 000 € | -0,4% |
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#bw9yc
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205 900 € | +0,5% |
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#bw3o8
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469 900 € | +129,3% |
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#bwAiw
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237 800 € | +16,1% |
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#bwNzJ
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308 602 € | +50,6% |
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#bwTg5
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399 000 € | +94,7% |
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#bxyrE
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399 000 € | +94,7% |
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#bxyrC
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299 000 € | +45,9% |
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#bxN6X
|
295 000 € | +44,0% |
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#byo3h
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237 800 € | +16,1% |
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#byHH1
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295 000 € | +44,0% |
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#byCGF
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237 800 € | +16,1% |
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#byCGE
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237 800 € | +16,1% |
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#byCcW
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398 000 € | +94,2% |
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#byCcV
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299 000 € | +45,9% |
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#byPhg
|
217 000 € | +5,9% |
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#bySA1
|
200 600 € | -2,1% |
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#bySCn
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223 000 € | +8,8% |
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#byYD1
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204 900 € | - |
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#byYeh
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176 400 € | -13,9% |
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#byXW8
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469 900 € | +129,3% |
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#bzufb
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186 200 € | -9,1% |
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#bzV3d
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308 602 € | +50,6% |
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#bAjrv
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295 000 € | +44,0% |
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#bAs0L
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186 200 € | -9,1% |
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#bAyVM
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180 000 € | -12,2% |
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#bC41g
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299 000 € | +45,9% |
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205 900 € | 3 375 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44b Bd Curie | 147 250 € | 47 m² | 3 133 € |
| 16/12/2025 | 24 Rue De Nottingham | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 15/12/2025 | 153 Rue Des Fleurs | 72 000 € | 51 m² | 1 412 € |
| 18/11/2025 | 91 Av Louis Bleriot | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 30/10/2025 | 46b Av Louis Bleriot | 142 000 € | 56 m² | 2 536 € |
| 16/10/2025 | 17b Rue Newton | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 16/10/2025 | 32 Rue Jean Jaures | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 15/10/2025 | 10 Bd Pasteur | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 14/10/2025 | 28 Rue Du Vauxhall | 391 300 € | 68 m² | 5 754 € |
| 10/10/2025 | 11 Rue D Ajaccio | 13 437 € | 64 m² | 210 € |
| 22/09/2025 | 22 Rue Du Lt Jacques Faguer | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Verte | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Caillette | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Du Lt Jacques Faguer | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 04/09/2025 | 39 Rue Du Four A Chaux | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |