Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Maison de caractère avec fort potentiel – Secteur recherché d’ArquesSituée dans un secteur calme et apprécié d’Arques, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 438 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 398 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 558 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 113 Av Francois Mitterrand | 218 000 € | 128 m² | 1 703 € |
| 16/09/2025 | 47 Av De La Liberation | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue De Strasbourg | 184 000 € | 137 m² | 1 343 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue De Strasbourg | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 13/01/2025 | 90 Av Pierre Mendes France | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Jules Guesde | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 29/10/2024 | 84 Rue Montgolfier | 252 000 € | 131 m² | 1 924 € |
| 29/10/2024 | 51 Rue De Lorraine | 161 700 € | 149 m² | 1 085 € |
| 04/04/2024 | 10a Av Francois Mitterrand | 263 350 € | 129 m² | 2 041 € |
| 04/03/2024 | 111 Av Pierre Mendes France | 80 000 € | 158 m² | 506 € |
| 09/02/2024 | 38 Rue Anatole France | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Serge Reggiani | 223 100 € | 132 m² | 1 690 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Miss Cavell | 132 150 € | 138 m² | 958 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue Victor Hugo | 630 000 € | 145 m² | 4 345 € |