216 000 €
T6
170 m²
ARQUES
62510
-18%
vs marché
1 271
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit216 000 €
Maison • 6 pièces • 170 m²
ARQUES (62510) • Rive Droite
Terrain
527 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
216 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 308 €
Prix net vendeur
207 692 €
Frais de notaire
+16 071 €
Émoluments
2 468 €
Droits & taxes
12 253 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
232 071 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
232 071 €
Capital à emprunter
232 071 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 235 872 € | 27 009 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 39 297 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 61 857 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 87 777 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 114 537 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARQUES ↘ -1.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ARQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARQUES
|
216 000 € | 1 271 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ARQUES |
|
T6 ARQUES
|
216 000 € | 1 271 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ARQUES |
|
T6 ARQUES
|
216 000 € | 1 271 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ARQUES |
|
T6 ARQUES
|
216 000 € | 1 271 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ARQUES |
|
T7 ARQUES
|
197 999 € | 1 158 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ARQUES |
|
T7 ARQUES
|
197 999 € | 1 158 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ARQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 101 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 152 m² | 1 020 € |
| 29/04/2026 | 91b Rue Montgolfier | 328 250 € | 146 m² | 2 248 € |
| 16/02/2026 | 30 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 196 m² | 1 480 € |
| 03/02/2026 | 2 Rue Elie Castelain | 323 600 € | 168 m² | 1 926 € |
| 12/01/2026 | 4 All Des Chardonnerets | 249 000 € | 158 m² | 1 576 € |
| 05/12/2025 | 22 Rue Claude Nougaro | 305 000 € | 152 m² | 2 007 € |
| 16/09/2025 | 47 Av De La Liberation | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 03/07/2025 | 38 Rue Anatole France | 93 000 € | 180 m² | 517 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue De Strasbourg | 184 000 € | 137 m² | 1 343 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue De Strasbourg | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 13/01/2025 | 90 Av Pierre Mendes France | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Jules Guesde | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 29/10/2024 | 51 Rue De Lorraine | 161 700 € | 149 m² | 1 085 € |
| 04/03/2024 | 111 Av Pierre Mendes France | 80 000 € | 158 m² | 506 € |
| 09/02/2024 | 38 Rue Anatole France | 70 000 € | 180 m² | 389 € |