352 920 €
Bien
146 m²
ARQUES
62510
N/A
vs marché
2 417
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 920 €
Bien • 5 pièces • 146 m²
ARQUES (62510) • Arques
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 920 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 806 €
Prix net vendeur
336 114 €
Frais de notaire
+24 879 €
Émoluments
3 699 €
Droits & taxes
19 830 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 799 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 799 €
Capital à emprunter
377 799 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 398 760 € | 58 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 93 061 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 471 120 € | 131 101 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 173 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,46%
19 272 €/an
Rendement net
3,46%
après charges
Cashflow
-1 110 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible