Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 86 160 € | 12 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 771 € | 3,50% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 38 131 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARPAJON ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARPAJON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Av Hoche | 215 000 € | 16 m² | 13 438 € |
| 25/11/2025 | 117 Grande Rue | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 24/10/2025 | 81 Grande Rue | 410 000 € | 22 m² | 18 636 € |
| 25/04/2025 | 32 Gr Grande Rue | 66 000 € | 16 m² | 4 125 € |
| 10/04/2025 | 1 Pas Jean Jaures | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 27/03/2025 | 32 Gr Grande Rue | 57 500 € | 14 m² | 4 107 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Pasteur | 78 000 € | 24 m² | 3 250 € |
| 10/01/2025 | 88 Gr Grande Rue | 103 000 € | 15 m² | 6 867 € |
| 13/11/2024 | 32 Gr Grande Rue | 68 000 € | 18 m² | 3 778 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De L'aitre | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue Dauvilliers | 71 000 € | 23 m² | 3 087 € |
| 04/12/2023 | 61 Gr Grande Rue | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 30/11/2023 | 11 Rue Pasteur | 113 000 € | 20 m² | 5 650 € |
| 03/11/2023 | 2 Rue Dauvilliers | 47 000 € | 21 m² | 2 238 € |
| 05/10/2023 | 116 Gr Grande Rue | 396 000 € | 20 m² | 19 800 € |