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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Sébastien Thonet vous propose: COUP DE CŒUR – Appartement 2 pièces avec terrasse – Arpajon À Arpajon, dans le quartier des Belles Vues, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 33 149 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARPAJON ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biXTV Actuel
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199 000 € | - |
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#biwhm
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARPAJON
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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199 000 € | 4 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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T2 ARPAJON
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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199 500 € | 4 245 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NORVILLE
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199 680 € | 5 120 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Imp Du Clos Bailly | 159 000 € | 44 m² | 3 614 € |
| 17/12/2025 | 2b Rue De La Liberation | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |
| 16/12/2025 | 59 Grande Rue | 102 500 € | 42 m² | 2 440 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue Pasteur | 210 000 € | 51 m² | 4 118 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Dauvilliers | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 24/11/2025 | 26 Pl Du Marche | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 21/11/2025 | 43 Grande Rue | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue De La Resistance | 93 000 € | 32 m² | 2 906 € |
| 07/11/2025 | 95 Grande Rue | 211 500 € | 62 m² | 3 411 € |
| 25/10/2025 | 29 Av Aristide Briand | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 24/10/2025 | 81 Grande Rue | 410 000 € | 22 m² | 18 636 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Grouaisons | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De La Resistance | 82 700 € | 35 m² | 2 363 € |
| 26/09/2025 | 10 Pl Du Marche | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 22/09/2025 | 10 Bd Pierre Brossolette | 90 740 € | 32 m² | 2 836 € |