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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
ELIGIBLE PTZ T5 FAMILIAL D’EXCEPTION 107 m² – DOUBLE LOGGIA & SÉJOUR DE 40 m² – ZAC LES BELLES VUES À ARPAJON Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER Venez découvrir ce magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 158 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARPAJON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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284 000 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Av Aristide Briand | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 06/11/2025 | 38ter Rue Marc Sangnier | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Guinchard | 212 850 € | 88 m² | 2 419 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue De La Liberation | 234 000 € | 105 m² | 2 229 € |
| 07/05/2025 | 113 Gr Grande Rue | 201 500 € | 89 m² | 2 264 € |
| 29/04/2025 | 122 Gr Grande Rue | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 14/01/2025 | 3 Rte D'egly | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Jules Lemoine | 426 000 € | 98 m² | 4 347 € |
| 11/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue Jules Lemoine | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 06/05/2024 | 4 Bd Voltaire | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/03/2024 | 5 Imp Du Tacot | 276 000 € | 86 m² | 3 209 € |
| 16/02/2024 | Les Gouelles | 404 000 € | 106 m² | 3 811 € |
| 08/11/2023 | 27 Av De La Republique | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 05/06/2023 | 4 Bd Voltaire | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |