Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 Pièces 63 m² -BALCON- Exposition Sud-Ouest-DPE C A 10 minutes à pied de la gare d'Arpajon et à 5 minutes en voiture de la N20, cet appartement lumineux de 63 m² est e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 055 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARPAJON ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARPAJON
|
200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
199 900 € | 3 224 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
197 000 € | 2 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARPAJON
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Imp Du Clos Bailly | 159 000 € | 44 m² | 3 614 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue Pasteur | 210 000 € | 51 m² | 4 118 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Dauvilliers | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 24/11/2025 | 26 Pl Du Marche | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue Pasteur | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 21/11/2025 | 43 Grande Rue | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 07/11/2025 | 95 Grande Rue | 211 500 € | 62 m² | 3 411 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Grouaisons | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 29/09/2025 | 10 Imp Du Clos Bailly | 192 000 € | 63 m² | 3 048 € |
| 05/09/2025 | 41h Rue Des Bergeres | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 22/08/2025 | 13 Bd Ernest Girault | 199 900 € | 58 m² | 3 447 € |
| 07/08/2025 | 12 Pl Du Marche | 189 800 € | 50 m² | 3 796 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Raspail | 106 500 € | 60 m² | 1 775 € |
| 25/07/2025 | 4 Av Aristide Briand | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue Raspail | 104 000 € | 60 m² | 1 733 € |