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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 piècesSitué au calme dans une rue à sens unique et à 10 minutes à pied de toutes les commodités (Gare RER C, commerces, écoles, collèges lycée, etc..), Hervé DANIEL vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARPAJON ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARPAJON
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NORVILLE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 ARPAJON
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ARPAJON
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337 900 € | 2 938 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ARPAJON
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338 900 € | 2 947 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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328 900 € | 2 860 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARPAJON
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345 700 € | 3 087 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 29 Rue Du 22 Aout 1944 | 226 050 € | 105 m² | 2 153 € |
| 31/10/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 490 000 € | 125 m² | 3 920 € |
| 28/10/2025 | 3 Av De La Republique | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 16/10/2025 | 18b Rte D'egly | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue D'estienne D'orves | 322 000 € | 140 m² | 2 300 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin | 288 600 € | 103 m² | 2 802 € |
| 16/07/2025 | 33 Rue Jean Moulin | 262 000 € | 125 m² | 2 096 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 30/06/2025 | 1f Rue Jean Moulin | 341 800 € | 113 m² | 3 025 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Paul Demange | 321 200 € | 103 m² | 3 118 € |
| 09/04/2025 | 4 Bd Voltaire | 279 800 € | 109 m² | 2 567 € |
| 22/01/2025 | 34 Av Du General De Gaulle | 458 000 € | 120 m² | 3 817 € |
| 10/12/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 6 574 203 € | 98 m² | 67 084 € |
| 20/11/2024 | 58ter Rue De La Liberation | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 08/11/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 € |