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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
À Arpajon, en plein coeur d'un quartier calme, venez retrouver une belle maison très récente de 2019 de plus de 83m² et qui comprend : Une entrée qui donne sur un beau double-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 926 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARPAJON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb2rG Actuel
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288 000 € | - |
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#b1T5e
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288 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA NORVILLE
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T5 LA NORVILLE
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289 100 € | 2 980 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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286 000 € | 2 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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285 900 € | 3 249 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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T6 LA NORVILLE
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T6 LA NORVILLE
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T5 ARPAJON
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281 900 € | 2 936 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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304 331 € | 3 419 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ARPAJON
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305 819 € | 2 998 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All De Bellevue | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 19/11/2025 | Les Gouelles | 327 000 € | 83 m² | 3 940 € |
| 28/10/2025 | 3 Av De La Republique | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 01/10/2025 | 35a Rue Marc Sangnier | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 189 000 € | 63 m² | 3 000 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin | 288 600 € | 103 m² | 2 802 € |
| 20/08/2025 | 41 Rue Jean Moulin | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 04/08/2025 | 64 Rue De La Liberation | 279 800 € | 71 m² | 3 941 € |
| 01/08/2025 | 38 Rue De La Liberation | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 25/07/2025 | 9014 Che De Bellevue | 267 500 € | 79 m² | 3 386 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Paul Demange | 321 200 € | 103 m² | 3 118 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue De La Croix D'egly | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Montagne | 284 000 € | 76 m² | 3 737 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du 22 Aout 1944 | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 28/02/2025 | 4 Rte De Limours | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |