289 990 €
T8
130 m²
ARON
53440
+42%
vs marché
2 231
€/m²
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Créer un compte gratuit289 990 €
Maison • 8 pièces • 130 m²
ARON (53440)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 488 €
Prix net vendeur
277 502 €
Frais de notaire
+20 859 €
Émoluments
3 137 €
Droits & taxes
16 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 849 €
Capital à emprunter
310 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 884 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 316 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 756 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 036 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
78% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue De L Ile | 151 900 € | 110 m² | 1 381 € |
| 20/03/2025 | 2 Les Hautes Oyeres | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De L' Europe | 212 500 € | 104 m² | 2 043 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 27/10/2023 | 10 All Des Noisetiers | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |