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400 000 €
Bien 228 m²
ARON 53440
N/A vs marché
1 754 €/m²

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Bien • 12 pièces • 228 m²

ARON (53440)
Jardin Garage Cheminée
DPE C 166 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente une propriété de caractère, soignée et entretenue, située en sortie de Mayenne, sur la commune d'Aron 53440. Découvrez cette superbe ma...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 400 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 048 €
Prix net vendeur 380 952 €
Frais de notaire +27 955 €
Émoluments 4 129 €
Droits & taxes 22 476 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 427 955 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 427 955 €
Capital à emprunter 427 955 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 124 €/mois 15 527 €/mois 430 416 € 45 257 € 3,20%
10 ans 3 764 €/mois 11 406 €/mois 451 680 € 66 521 € 3,25%
15 ans 2 725 €/mois 8 258 €/mois 490 500 € 105 341 € 3,35%
20 ans 2 224 €/mois 6 739 €/mois 533 760 € 148 601 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,52%
30 096 €/an
Rendement net
4,79%
après charges
Cashflow
-780 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 508 €/an
Charges copro. NR 1 368 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 107 €/an
GLI (2,5%) 752 €/an
Vacance locative 2 507 €/an
Total charges 9 392 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bDcRF Actuel
400 000 € -
#awOqJ
410 000 € +2,5%
#ax7dz
400 000 € -
#axaAW
398 475 € -0,4%
#axcQJ
398 475 € -0,4%
#buwji
398 000 € -0,5%
#bmNtH
398 000 € -0,5%
#bq9Wo
400 000 € -
#btBzs
398 000 € -0,5%
#bFeEN
400 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).