179 990 €
T6
140 m²
ARON
53440
Retirée
-32%
vs marché
1 286
€/m²
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Créer un compte gratuit179 990 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 140 m²
ARON (53440)
Terrain
909 m²
DPE
D
232 kWh/m²
GES
D
47 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 751 €
Prix net vendeur
172 239 €
Frais de notaire
+13 640 €
Émoluments
2 128 €
Droits & taxes
10 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 630 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 630 €
Capital à emprunter
193 630 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 22 545 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 853 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 633 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 173 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 733 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ARON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 27/10/2023 | 10 All Des Noisetiers | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |