42 300 €
Bien
ARON
53440
Retirée
N/A
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Bien
NEUF
ARON (53440)
Jardin
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 619 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ARON. Découvrez ce terrain à construire de 619 m² idéalement situé à Aron. Cette parcelle vous offre un bel espace pour bâtir votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 014 €
Prix net vendeur
40 286 €
Frais de notaire
+4 526 €
Émoluments
800 €
Droits & taxes
2 376 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 826 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 826 €
Capital à emprunter
46 826 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 47 124 € | 4 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 49 440 € | 7 297 € | 3,25% |
| 15 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 53 640 € | 11 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 16 177 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 21 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-277 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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