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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Propriété de plain-pied comprenant: -Au rez de chaussée: hall d'entrée, séjour/ salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, vestiaire, toilette avec lave mains, dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 355 740 € | 36 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 404 640 € | 85 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 441 840 € | 122 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 162 646 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARON
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312 900 € | 1 719 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ARON
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312 900 € | 1 719 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ARON
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T7 ARON
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312 900 € | 1 719 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BELGEARD
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348 900 € | 2 127 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BELGEARD
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348 900 € | 2 127 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BELGEARD
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348 900 € | 2 127 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BELGEARD
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348 900 € | 2 127 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BELGEARD
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305 750 € | 1 998 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BELGEARD
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BELGEARD
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 21/08/2023 | 2 Le Ribay | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |