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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
VILLANOVA 125 m² - 4 chambres avec terrain de 505 M². ( 250 000 livrée prete à décorer) Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie. avec suite parenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 801 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 93 001 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 122 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARCILLE LA VILLE
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248 500 € | 1 912 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE LA VILLE
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T6 MARCILLE LA VILLE
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251 000 € | 1 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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251 000 € | 1 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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247 500 € | 1 904 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BAZOGE MONTPINCON
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 LA BAZOGE MONTPINCON
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269 000 € | 1 881 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BAZOGE MONTPINCON
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T7 MARCILLE LA VILLE
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215 000 € | 1 706 € | 126 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue De L Ile | 151 900 € | 110 m² | 1 381 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue De L' Europe | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 20/03/2025 | 2 Les Hautes Oyeres | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De L' Europe | 212 500 € | 104 m² | 2 043 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De La Bliniere | 260 255 € | 124 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Bliniere | 257 650 € | 135 m² | 1 909 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Des Biches | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 1 Le Grand Messe | 130 800 € | 150 m² | 872 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue De La Grange | 232 000 € | 128 m² | 1 813 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue De La Grange | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 13/11/2023 | 2 La Ferme Du Moulin A Tan | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 27/10/2023 | 10 All Des Noisetiers | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 26/10/2023 | 3 Le Ribay | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue De Normandie | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 21/08/2023 | 2 Le Ribay | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |