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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
ARON, au calme de la campagne et sans voisin à proximité, agréable pavillon comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau et trois chambres.Isolation extérieure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 541 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 22 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 170 280 € | 36 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 185 040 € | 50 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 67 453 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARON ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARON
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138 200 € | 1 706 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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138 200 € | 1 706 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE AU RIBOUL
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148 900 € | 1 816 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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127 000 € | 1 549 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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127 000 € | 1 549 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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125 400 € | 1 568 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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125 400 € | 1 568 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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118 200 € | 1 299 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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118 200 € | 1 299 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARON
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118 200 € | 1 299 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Les Bles D'or | 104 000 € | 69 m² | 1 507 € |
| 23/10/2025 | 25 Rue Saint Eloi | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue De L Embuche | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 20/08/2025 | 17 Rue Des Rosiers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 14/05/2025 | 1 Le Petit Aulnay | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Violettes | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Reiniere | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Riandelle | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Source | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 17/10/2024 | 1 La Grande Rogerie | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Prieul | 158 004 € | 72 m² | 2 195 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue De La Grange | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Jardin | 95 050 € | 85 m² | 1 118 € |
| 20/07/2024 | 7 All Des Tilleuls | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 28/06/2024 | 1 St Victor | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |