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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison proche du bourg d'aron. Complétement rénovée comme une neuve : electricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle de bain... vous aimerez poser vos valises dans cette m...
3 Rue de Gueret 53440 Aron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 16 888 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 24 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 73 576 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARON ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7tO2 Actuel
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150 900 € | - |
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#9VNPZ
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157 900 € | +4,6% |
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#aplMr
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161 900 € | +7,3% |
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#aw86I
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157 900 € | +4,6% |
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#awOqI
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157 900 € | +4,6% |
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#b5Fxz
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150 900 € | - |
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T5 LA CHAPELLE AU RIBOUL
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153 000 € | 2 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ARON
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T4 LA BAZOGE MONTPINCON
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141 000 € | 1 932 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE MONTPINCON
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141 000 € | 1 932 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE MONTPINCON
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141 000 € | 1 932 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE MONTPINCON
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141 000 € | 1 932 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE MONTPINCON
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141 000 € | 1 932 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE MONTPINCON
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140 940 € | 1 931 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Les Bles D'or | 104 000 € | 69 m² | 1 507 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue De L Embuche | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 20/08/2025 | 17 Rue Des Rosiers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 14/05/2025 | 1 Le Petit Aulnay | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Violettes | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Source | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 17/10/2024 | 1 La Grande Rogerie | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Prieul | 158 004 € | 72 m² | 2 195 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue De La Grange | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Jardin | 95 050 € | 85 m² | 1 118 € |
| 20/07/2024 | 7 All Des Tilleuls | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 28/06/2024 | 1 St Victor | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 22/03/2024 | Le Grand Buchaut | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 22/03/2024 | 3 Le Moulin De Buchaut | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 26/01/2024 | 3 La Touche | 86 000 € | 63 m² | 1 365 € |