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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON DE VILLE - ARNAY LE DUC Maison d'habitation au centre ville d'ARNAY LE DUC d'environ 110 m², les commerces sont accessibles à pieds, elle se situe dans une rue calme du bour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 54 852 € | 5 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 57 600 € | 8 520 € | 3,25% |
| 15 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 62 460 € | 13 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 67 920 € | 18 840 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 25 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAY LE DUC ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAY LE DUC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue Charles Picard | 99 750 € | 95 m² | 1 050 € |
| 19/09/2025 | 19 Rue Edmond Rimet | 182 450 € | 101 m² | 1 806 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue Saint Jacques | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Jardins | 229 431 € | 120 m² | 1 912 € |
| 30/05/2025 | 9063 La Folie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Felix Carre | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Jean Bertin | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Claude Guyot | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/11/2024 | 1b Pl Du Craquelin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue Des Jardins | 42 000 € | 120 m² | 350 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Saulnier | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue Charles Picard | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 20/04/2024 | 9 Rue Edmond Rimet | 151 900 € | 91 m² | 1 669 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue President Carnot | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Des Acacias | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |