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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE - SECTEUR LONGSARD - ARNASSituée au cœur des anciennes dépendances du célèbre Château de Longsard à Arnas, venez découvrir cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 332 892 € | 34 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 51 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 116 811 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 154 191 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARNAS
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309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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325 000 € | 2 802 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 Pl De L Eglise | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 29/10/2025 | 1583 Rte De Longsard | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 16/10/2025 | 163 Rue Pre Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 01/10/2025 | 743 Rte Nationale 6 | 141 500 € | 76 m² | 1 862 € |
| 29/09/2025 | 42 Imp Ambroise Pare | 331 380 € | 90 m² | 3 682 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 24/07/2025 | 217 Rue Des Tamaris | 318 735 € | 89 m² | 3 581 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 19/06/2025 | 1790 Rte De Saint Julien | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 06/05/2025 | 133 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |