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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
- ARNAS - Vous avez envi de vivre dans un lieu unique et trouver un bien où poser vos valises Venez découvrir ce magnifique appartement de 108m² avec sa terrasse privative dans les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 111 514 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 514 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARNAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIERGUES
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LIERGUES
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 GLEIZE
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299 500 € | 2 538 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1167 Rte Des Rues | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 04/12/2025 | 1358 Rte Du Toleron | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 18/03/2025 | Pres Malsains | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |
| 20/12/2024 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 625 240 € | 94 m² | 6 651 € |
| 25/10/2024 | 1864 Rte De Longsard | 212 950 € | 115 m² | 1 852 € |
| 15/03/2024 | 1067 Rte Nationale 6 | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 02/10/2023 | 91 Rte Nationale 6 | 92 000 € | 96 m² | 958 € |