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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
ARNAS – Maison de plain-pied avec piscine chauffée, cave et terrSituée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARNAS
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425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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425 000 € | 3 512 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ARNAS
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416 000 € | 3 059 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 GLEIZE
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMAS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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410 000 € | 2 971 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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410 000 € | 2 971 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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410 000 € | 2 971 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LIERGUES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 636 Rte Du Verrier | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 01/12/2025 | 33 Pl De L Eglise | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 16/10/2025 | 163 Rue Pre Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/09/2025 | 42 Imp Ambroise Pare | 331 380 € | 90 m² | 3 682 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 24/07/2025 | 217 Rue Des Tamaris | 318 735 € | 89 m² | 3 581 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 16/07/2025 | 98 Imp Paul Verlaine | 366 500 € | 119 m² | 3 080 € |
| 04/07/2025 | 580 Rue De Chavanne | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 194 Rue Pre Du Moulin | 329 700 € | 116 m² | 2 842 € |
| 19/06/2025 | 1790 Rte De Saint Julien | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 03/06/2025 | 95 Rue Du Stade | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |