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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Dans une résidence sécurisée au centre de Villefranche proche marché couvert et promenoir, découvrez cet appartement avec balcon de 3 pièces. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce...
260 Route de Frans 69400 Villefranche-sur-Saône
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 425 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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183 000 € | 3 327 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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187 000 € | 3 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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187 000 € | 3 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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187 000 € | 3 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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172 500 € | 3 382 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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171 500 € | 2 638 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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171 500 € | 2 638 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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171 500 € | 2 638 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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167 200 € | 2 654 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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167 200 € | 2 654 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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167 000 € | 2 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 109 Rue De Belleville | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 30/12/2025 | 437 Rue De Belleville | 112 500 € | 42 m² | 2 679 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Nicolas Rissler | 69 000 € | 73 m² | 945 € |
| 23/12/2025 | 401 Rue De Belleville | 141 000 € | 54 m² | 2 611 € |
| 23/12/2025 | 533 Rue Nationale | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 22/12/2025 | 614 Rue Francois Giraud | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Alsace Lorraine | 109 000 € | 67 m² | 1 627 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Lorrain | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 17/12/2025 | 815 Rue Ampere | 128 000 € | 37 m² | 3 459 € |
| 17/12/2025 | 198 Rue Nationale | 147 030 € | 53 m² | 2 774 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Charles Germain | 92 000 € | 53 m² | 1 736 € |
| 10/12/2025 | 82 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 09/12/2025 | 444 Rue Emile Zola | 226 000 € | 63 m² | 3 587 € |
| 04/12/2025 | 176 Rue Des Freres Lumiere | 149 500 € | 66 m² | 2 265 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier | 545 000 € | 67 m² | 8 134 € |