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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Située à Arnas (69400), commune dynamique du département du Rhône, séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés. De plus, sa proximité avec la ville de Villefr...
68 Chemin de la Croix 69400 Arnas
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfHoQ Actuel
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315 000 € | - |
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#aCp9r
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369 000 € | +17,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARNAS
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315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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317 000 € | 3 139 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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317 000 € | 3 139 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ARNAS
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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329 000 € | 3 104 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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329 000 € | 3 104 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 636 Rte Du Verrier | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 01/12/2025 | 33 Pl De L Eglise | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 16/10/2025 | 163 Rue Pre Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/09/2025 | 42 Imp Ambroise Pare | 331 380 € | 90 m² | 3 682 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 24/07/2025 | 217 Rue Des Tamaris | 318 735 € | 89 m² | 3 581 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 16/07/2025 | 98 Imp Paul Verlaine | 366 500 € | 119 m² | 3 080 € |
| 04/07/2025 | 580 Rue De Chavanne | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 194 Rue Pre Du Moulin | 329 700 € | 116 m² | 2 842 € |
| 19/06/2025 | 1790 Rte De Saint Julien | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 03/06/2025 | 95 Rue Du Stade | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |