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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison de ville avec jardin et piscine en plein coeur de Villefranche sur Saône.Cette maison de ville de 123 m² dévoile un univers singulier, pensé comme un lieu de vie modulable o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T6 LIMAS
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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T6 LIMAS
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T6 LIMAS
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIERGUES
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 636 Rte Du Verrier | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 24/11/2025 | 1061 Rte De Chantegrillet | 336 950 € | 104 m² | 3 240 € |
| 10/10/2025 | 381 All Du Bois Crozet | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/07/2025 | 83 Rte Du Verrier | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 21/07/2025 | 5248r Imp Guillaume Apollinaire | 206 730 € | 110 m² | 1 879 € |
| 16/07/2025 | 98 Imp Paul Verlaine | 366 500 € | 119 m² | 3 080 € |
| 04/07/2025 | 580 Rue De Chavanne | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/06/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 194 Rue Pre Du Moulin | 329 700 € | 116 m² | 2 842 € |
| 03/06/2025 | 95 Rue Du Stade | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 19/05/2025 | 465 Rue De La Boucle | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |
| 09/01/2025 | 34 Imp Des Bles | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 17/12/2024 | 61 Rte D Herbain | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 20/11/2024 | 2105 Rte De Longsard | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |