Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À vendre Appartement lumineux T3 de 64 m² à Arnas.Situé à Arnas, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de 64 m², situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 759 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARNAS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
135 000 € | 1 776 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
136 500 € | 1 923 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
137 500 € | 2 083 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
137 500 € | 2 083 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
137 500 € | 2 083 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
140 000 € | 1 918 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 283 Che De Joutecrot | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 01/07/2025 | 360 Rue Du Moulin De Tuet | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 03/03/2025 | 91 Rte Nationale 6 | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 14/02/2025 | 188 Rue Louis Plasse | 86 818 € | 62 m² | 1 400 € |
| 05/11/2024 | 640 Rte Des Rues | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/11/2024 | 601 Rte Nationale 6 | 179 300 € | 83 m² | 2 160 € |
| 24/10/2024 | 188 Rue Louis Plasse | 130 950 € | 62 m² | 2 112 € |
| 16/10/2024 | 705 Rte Nationale 6 | 213 600 € | 83 m² | 2 573 € |
| 22/03/2024 | 671 Rte Nationale 6 | 130 500 € | 46 m² | 2 837 € |
| 19/02/2024 | 154 Rue Louis Plasse | 79 000 € | 53 m² | 1 491 € |
| 26/07/2023 | 1957 Rte Du Toleron | 185 080 € | 70 m² | 2 644 € |
| 06/06/2023 | 1571 Rte De Saint Julien | 244 000 € | 74 m² | 3 297 € |