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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Thomas Peyron vous propose: Maison sur sous sol complet édifiée sur une parcelle de 2000m², 3 chambres, possibilité 4, double salon séjour avec cheminée, une cuisine f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 196 212 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 259 392 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0URX Actuel
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520 000 € | - |
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#aA6nr
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520 000 € | - |
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#aA7MQ
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520 000 € | - |
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#aB0zZ
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520 000 € | - |
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#b4JNF
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495 000 € | -4,8% |
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#b3Oji
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500 000 € | -3,8% |
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#b61mv
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495 000 € | -4,8% |
|
#bmQkQ
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495 000 € | -4,8% |
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#bAkKE
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450 000 € | -13,5% |
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#bD4Uq
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450 000 € | -13,5% |
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#bJe2q
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450 000 € | -13,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 465 Rue De La Boucle | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 24/09/2024 | 158 Imp Du Dom Des Vernes | 490 100 € | 137 m² | 3 577 € |
| 13/09/2024 | 236 Rue Berthelot | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 18/12/2023 | 1512 Rte De Saint Julien | 673 000 € | 203 m² | 3 315 € |