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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Sur la commune d'Arnage, proche des écoles et des transports en commun, dans un quartier résidentiel très calme, Raphaël JOUBERT vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNAGE ↗ +2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARNAGE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MONCE EN BELIN
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250 000 € | 1 488 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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252 000 € | 1 691 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 MONCE EN BELIN
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 189 Av Nationale | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue Des Cytises | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 28/10/2025 | 171 Av Nationale | 139 200 € | 119 m² | 1 170 € |
| 22/10/2025 | 11 Rue Des Cytises | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 13/10/2025 | 122 Che Des Bordages | 465 000 € | 163 m² | 2 853 € |
| 07/10/2025 | 34 Rte De Ruaudin | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 03/09/2025 | 17 Rue Des Renoncules | 79 574 € | 114 m² | 698 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pruniers | 202 000 € | 123 m² | 1 642 € |
| 28/04/2025 | 52 Che Des Bordages | 231 000 € | 160 m² | 1 444 € |
| 25/02/2025 | 7 Av De L Etang | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 15/10/2024 | 136 Av Nationale | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |