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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 227 m²
Située à Arnage, à l'entrée immédiate du Mans et à seulement 9 km de la gare, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie idéal, proche des écoles et commerces.Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 162 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 50 Che Des Bordages | 347 700 € | 191 m² | 1 820 € |
| 07/02/2025 | 6 Che Des Bordages | 400 000 € | 185 m² | 2 162 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue Des Cormorans | 560 000 € | 219 m² | 2 557 € |
| 30/04/2024 | 30 Che Aux Boeufs | 295 000 € | 202 m² | 1 460 € |