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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Maison bourgeoise de charme idéalement située en plein cœur d'Arnage. Cette propriété, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 227 261 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARNAGE
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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495 000 € | 2 054 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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495 000 € | 2 054 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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495 000 € | 2 054 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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409 500 € | 2 037 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2025 | 50 Che Des Bordages | 347 700 € | 191 m² | 1 820 € |
| 13/10/2025 | 122 Che Des Bordages | 465 000 € | 163 m² | 2 853 € |
| 28/04/2025 | 52 Che Des Bordages | 231 000 € | 160 m² | 1 444 € |
| 07/02/2025 | 6 Che Des Bordages | 400 000 € | 185 m² | 2 162 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue Des Cormorans | 560 000 € | 219 m² | 2 557 € |
| 30/04/2024 | 30 Che Aux Boeufs | 295 000 € | 202 m² | 1 460 € |