66 150 €
Terrain
ARNAGE
72230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ARNAGE (72230) • Arnage
Terrain
571 m²
Jardin
ARNAGE - GAUTRIETerrain à bâtir d'une surface de 571 M².NON VIABILISE. Accès facile aux réseaux et au tout à l'égout.Parcelle classée en zone U MIXTE 1Coefficient nature 0,3Hauteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 150 €
Prix net vendeur
63 000 €
Frais de notaire
+6 147 €
Émoluments
1 080 €
Droits & taxes
3 717 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 297 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 297 €
Capital à emprunter
72 297 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 72 744 € | 7 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 76 320 € | 11 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 82 800 € | 17 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 25 173 € | 3,45% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 33 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-426 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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