Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
A ARNAC, proche du barrage d'Enchanet, Enclos de 4025 m² de terrain comprenant : - Une maison de plain pied, à rénover, se composant d'une pièce de vie avec cantou, une cuisine, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 26 617 € | 3,50% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 35 197 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARNAC
|
68 900 € | 696 € | 99 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 6021 Sur Le Moulin | 166 430 € | 117 m² | 1 422 € |
| 26/10/2024 | 5019 Marcenat | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 31/01/2024 | 5077 Lacan | 123 540 € | 80 m² | 1 544 € |