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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
A découvrir sur Arleux ,cette très belle maison individuelle sans mitoyenneté ,avec vue directe sur les champs , livrée à ses propriétaires en 2016 .Elle bénéficie de la réglementa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 669 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLEUX ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARLEUX Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 51 Rue Du Marais | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Fily | 244 500 € | 170 m² | 1 438 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Fily | 223 990 € | 138 m² | 1 623 € |
| 18/02/2025 | 16 Rue Du Bias | 145 000 € | 148 m² | 980 € |
| 06/02/2025 | 392 Rue Simone Veil | 270 000 € | 177 m² | 1 525 € |
| 30/12/2024 | 330 Rue Salvador Allende | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Lumieres | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 07/10/2024 | 295 Rue Salvador Allende | 181 000 € | 132 m² | 1 371 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue Du Bias | 168 320 € | 135 m² | 1 247 € |
| 14/06/2024 | 260 Rue Des Murets Simon | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 23/04/2024 | 84 Rue Du Duc D Albe | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue De La Poste | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 10/07/2023 | 241 Rue Du Bollard | 283 000 € | 150 m² | 1 887 € |
| 06/06/2023 | 173 Rue Du Bollard | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |