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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison avec vue panoramique à vendre près d'Arleuf, au cœur du Morvan Cette maison avec une vue panoramique est à vendre près d'Arleuf, au cœur du Morvan. Le centre du village d'Ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arleuf →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLEUF ↗ +5.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLEUF Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARLEUF
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119 000 € | 1 266 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à ARLEUF |
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T5 ARLEUF
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119 000 € | 1 227 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ARLEUF |
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T5 ARLEUF
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107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ARLEUF |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 6 Che Du Touron | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 13/02/2026 | 35 Rte De La Chaume Aux Chiens | 92 000 € | 101 m² | 911 € |
| 05/02/2026 | 3 Che Des Cheintrates | 129 900 € | 96 m² | 1 353 € |
| 21/01/2026 | 30 Rte Du Haut Folin | 72 500 € | 90 m² | 806 € |
| 04/12/2025 | 4 Rte De Glux En Glenne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 01/09/2025 | 9 Che De Beauregard | 25 000 € | 91 m² | 275 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Fernand Dussert | 58 745 € | 73 m² | 805 € |
| 16/07/2025 | 12 Rte Des Chauveaux | 78 000 € | 78 m² | 1 000 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Docteur Gardet | 12 650 € | 65 m² | 195 € |
| 27/11/2024 | 20 Rte De Glux En Glenne | 53 000 € | 93 m² | 570 € |
| 01/08/2024 | 71 Rte Du Haut Morvan | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 18/04/2024 | 2 Che Des Moiriaux | 128 710 € | 65 m² | 1 980 € |
| 13/03/2024 | 29 Che De Beauregard | 76 000 € | 76 m² | 1 000 € |