99 000 €
T5
81 m²
ARLEUF
58430
+16%
vs marché
1 222
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 5 pièces • 81 m²
TRAVAUX
ARLEUF (58430) • Arleuf
Jardin
Garage
Agrandissable
Ancien presbytère avec le charme de la vieille pierre sur la place de l'Église d'Arleuf, avec vue dégagée sur le massif du Haut-Folin, 80 m² habitables de plein pied avec un vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 714 €
Prix net vendeur
94 286 €
Frais de notaire
+8 292 €
Émoluments
1 380 €
Droits & taxes
5 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 292 €
Capital à emprunter
107 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Rte De Glux En Glenne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 01/09/2025 | 9 Che De Beauregard | 25 000 € | 91 m² | 275 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Fernand Dussert | 58 745 € | 73 m² | 805 € |
| 16/07/2025 | 12 Rte Des Chauveaux | 78 000 € | 78 m² | 1 000 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Docteur Gardet | 12 650 € | 65 m² | 195 € |
| 27/11/2024 | 20 Rte De Glux En Glenne | 53 000 € | 93 m² | 570 € |
| 01/08/2024 | 71 Rte Du Haut Morvan | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 27/06/2024 | 34 Rte D'autun | 20 000 € | 62 m² | 323 € |
| 18/04/2024 | 2 Che Des Moiriaux | 128 710 € | 65 m² | 1 980 € |
| 13/03/2024 | 29 Che De Beauregard | 76 000 € | 76 m² | 1 000 € |