Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison de village avec jardinFiche Id-SLG174006 : Très bon rapport qualité-prix pour cette maison de village à rafraîchir - avec son jardin à quelques pas et proche de toutes commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 10 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 15 741 € | 3,53% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 24 741 € | 3,61% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 35 181 € | 3,73% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 45 981 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arles Sur Tech →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES SUR TECH Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
|
T4 ARLES SUR TECH
|
85 500 € | 1 188 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à ARLES SUR TECH |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 49 Barri D Avall | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 23/06/2026 | 12 Vc Valls Jean Baptiste Barjau | 212 075 € | 70 m² | 3 030 € |
| 20/05/2026 | 6 Valls Jean Vilar | 39 000 € | 78 m² | 500 € |
| 06/05/2026 | 14 Cae Del 11 De Novembre De 1918 | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 05/03/2026 | 7 Cae De Les Acacies | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 10/02/2026 | 32 Cae Del Belmaig | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 05/12/2025 | 21 Cae De Les Festes | 76 150 € | 63 m² | 1 209 € |
| 07/10/2025 | 31 Av Alsina Rodona | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rue Du Gymnase | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 09/09/2025 | 16 Valls Jean Vilar | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 09/09/2025 | 8 Cae De La Llosa | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 28/08/2025 | 4 Cae Dels Llaurers | 197 000 € | 81 m² | 2 432 € |
| 18/08/2025 | 4 Rue Paul Capdeville | 232 550 € | 77 m² | 3 020 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue Du Riberal | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 25/07/2025 | 7 Cae Del Camp De La Teularia | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |