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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Située dans l'une des plus belles adresses du Centre Ancien, cette maison de ville a été rénovée entièrement avec bcp de soins par les propriétaires actuels, le bien est composé d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 58 482 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 537 600 € | 85 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 586 620 € | 134 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 190 314 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 700 800 € | 248 394 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARLES
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470 000 € | 3 950 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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475 000 € | 4 567 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ARLES
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475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 ARLES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Ac D Afn Et Outre Mer | 263 100 € | 88 m² | 2 990 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 01/12/2025 | 9194 Le Grande Sacristane | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue Montmajour | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/11/2025 | 21 Rte De La Corse Raphele | 117 500 € | 96 m² | 1 224 € |