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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison 4 piècesMaison de ville élevée de 3 étages, située sur la place Wilson, au sein même des rues piétonnes du centre historique de la ville d'Arles. Cette maison, typiquement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 32 488 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 47 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 332 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARLES
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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T4 ARLES
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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257 900 € | 2 834 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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270 000 € | 2 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Andains Raphele | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Ac D Afn Et Outre Mer | 263 100 € | 88 m² | 2 990 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Angele Vernet | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 01/12/2025 | 9194 Le Grande Sacristane | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue Montmajour | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/11/2025 | 21 Rte De La Corse Raphele | 117 500 € | 96 m² | 1 224 € |