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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison de ville idéalement située en hyper centre - la cité, entièrement rénovée comprenant 3 appartements: au rdc un T2 de 45m² composé d'un séjour, 1 chambre, cuisine, salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 519 708 € | 59 493 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 546 840 € | 86 625 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 596 700 € | 136 485 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 193 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 252 585 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARLES ↘ -7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARLES
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478 000 € | 2 897 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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T7 ARLES
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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495 000 € | 2 438 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ARLES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 ARLES
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440 000 € | 2 588 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T10 ARLES
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428 000 € | 2 088 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T10 ARLES
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428 000 € | 2 088 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T10 ARLES
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428 000 € | 2 088 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T7 ARLES
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4b Che De Truchet | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 20/06/2026 | 28 Rue Du Cdt Abat | 363 465 € | 171 m² | 2 126 € |
| 16/06/2026 | 3 Pl Du 11 Novembre 1918 | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 08/06/2026 | 9044 Qrt Villeneuve | 193 625 € | 160 m² | 1 210 € |
| 08/06/2026 | 9044 Qrt Villeneuve | 86 100 € | 160 m² | 538 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Lucien Clergue | 1 557 450 € | 153 m² | 10 179 € |
| 03/06/2026 | 9043 Roches | 361 500 € | 136 m² | 2 658 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Andre Campra | 486 950 € | 155 m² | 3 142 € |
| 21/05/2026 | 5 Rue Emile Fassin | 680 000 € | 137 m² | 4 964 € |
| 19/05/2026 | 1411 Rte De La Corse Moules | 614 430 € | 180 m² | 3 414 € |
| 18/05/2026 | 274 Che Du Canal A Pan Blanc | 613 530 € | 158 m² | 3 883 € |
| 29/04/2026 | 9341f Che De L Ariete | 488 000 € | 144 m² | 3 389 € |
| 07/04/2026 | 1 Rue Perriat | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 26/03/2026 | 1915 Cr 11 De La Chaussee | 774 200 € | 185 m² | 4 185 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Peitret | 459 500 € | 150 m² | 3 063 € |