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iad France - Maria-Alice Meneses vous propose: ARLES – QUARTIER DES ARÈNES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET ESPACE INDÉPENDANTÀ deux pas des Arènes d'Arles et des commerces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 869 €/mois | 23 845 €/mois | 660 996 € | 69 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 693 600 € | 102 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 753 300 € | 161 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 228 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 893 100 € | 301 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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615 000 € | 4 843 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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T6 ARLES
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649 000 € | 4 772 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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529 000 € | 3 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 25/11/2025 | 74a Che De Falet Pont De Crau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 12/11/2025 | 8 Che Pointe Jouveau A L Ormeau | 467 600 € | 104 m² | 4 496 € |
| 06/11/2025 | 449 Vc 73che Montille Mas Thibert | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 05/11/2025 | 23 Ham Raphele Les Arles | 269 000 € | 102 m² | 2 637 € |
| 31/10/2025 | 3 Imp Claude Monet Raphele | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 31/10/2025 | 59 Rte Nationale Pont De Crau | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |