1 300 000 €
Bien
244 m²
ARLES
13200
N/A
vs marché
5 328
€/m²
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Créer un compte gratuit1 300 000 €
Bien • 8 pièces • 244 m²
ARLES (13200)
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
B
GES
B
A deux pas du Parc National des Alpilles et de la ville d'Arles, garantissant calme et grands espaces, venez découvrir ce sublime mas provençal d'environ 244 m² habitables construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 300 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-61 905 €
Prix net vendeur
1 238 095 €
Frais de notaire
+86 744 €
Émoluments
12 347 €
Droits & taxes
73 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 386 744 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 386 744 €
Capital à emprunter
1 386 744 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 604 €/mois | 50 315 €/mois | 1 394 736 € | 146 667 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 196 €/mois | 36 958 €/mois | 1 463 520 € | 215 451 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 831 €/mois | 26 761 €/mois | 1 589 580 € | 341 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 206 €/mois | 21 836 €/mois | 1 729 440 € | 481 371 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 1 884 600 € | 636 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,48%
32 208 €/an
Rendement net
1,58%
après charges
Cashflow
-6 295 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 684 €/an
Charges copro. NR
1 464 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 255 €/an
GLI (2,5%)
805 €/an
Vacance locative
2 683 €/an
Total charges
10 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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